2025，深圳各區經濟“新”看點

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主题特点：

轉自：深圳發布

一年之計在於春。

新的一年，經濟高質量發展如何謀新篇、開新局？

今天，光明區二屆三次黨代會舉行。至此，深圳市各區的2025年新春“第一會”——各區黨代會均已召開。重點謀劃部署2025年工作，提出一係列新思路新舉措。

細讀各區黨代會報告，做大做強首發經濟，大力發展海洋經濟，努力發展時尚經濟，積極發展樓宇經濟……一個個新理念、新業態，一個個新詞、熱詞令人耳目一新，折射出深圳各區“跑起來、搶時間、爭一流”的決心與信心。

①首發經濟：添新動能

上個月召開的中央經濟工作會議，首次提出積極發展首發經濟。“首發經濟”，成為各區黨代會報告裏的新詞、熱詞。

致力於全麵建設全球一流現代化創新城區的南山區，將做大做強“首發經濟”寫入了區黨代會報告。

2025年，南山區要做大做強“首發經濟”，打造世界級、國際化的深圳灣超級商圈，激發消費新活力。

引育新品牌，鼓勵大型商業企業、商圈對接國際高端品牌、奢侈品集團、國潮品牌、小眾潮牌，大力招引國內外具有影響力、代表性的首店、旗艦店、概念店等，做大做強 首發經濟 ，力爭全年引入各類首店超90家。

打造世界級、國際化的深圳灣超級商圈（圖片來源：創新南山）

作為深圳的中央商務區，福田區2024年新引進首店超過100家，全年社會消費品零售總額、進出口總額領跑全省各區縣。

福田區八屆四次黨代會提岀，2025年要全方位拓展消費新業態，深化實施“灣區首發之都”建設八大行動。

今年，福田區要積極發展首發經濟、賽事經濟、演藝經濟、展會經濟、銀發經濟等，推動開設深圳首家市內免稅店，推出首賽、首展、首演、首秀等40場以上，新增首店、旗艦店和新概念店80家以上。

羅湖區八屆三次黨代會則提岀，大力發展首發、首秀、首店、首展經濟，引入策展式商業、快閃店、創意市集、實景劇場等新業態，打造時尚聚集地、潮流首發地。

坪山區二屆四次黨代會強調，豐富升級首發經濟、銀發經濟、會展經濟、賽事經濟、穀子經濟等新業態。積極引進帶動作用更強的高端零售店、旗艦店、創新概念店，推動更多首店、首展等首發經濟在坪山湧現。

越來越多的生物醫藥企業聚集坪山BT大道（坪山區委宣傳部供圖)

龍華區二屆四次黨代會也提岀，大力發展首發、首店、首秀、首展，將北站商圈打造成“首店經濟集聚區”。

聚焦打造魅力消費集聚區，光明區二屆三次黨代會提岀，加快打造東部鳳凰城、西部紅花山兩大超級商圈和37個便民生活圈，引進大型引領性商業項目、知名連鎖品牌，大力發展首發、首店、首秀、首展，全麵帶動商業品牌集聚、消費能級提升、產品多元供給。

廣東省南粵產業發展研究院副院長、正高級經濟師王富貴博士表示，首發經濟涵蓋了企業從產品或服務的首次發布、首次展出到首次落地開設門店、首次設立研發中心，再到設立企業總部的鏈式發展全過程。深圳各區積極發展首發經濟，將為經濟高質量發展增添新業態、新模式、新動能。

②文旅經濟：引流增效

“文旅經濟”，是各區黨代會報告的另一高頻詞。

接連獲評“2024年度活力城區”“全國2024夜間經濟優選城區”“全國十大入境消費友好型商圈”等殊榮的福田區，近年來積極探索“宣文旅商”創新聯動。

成功打造了國內首個以節日文化為核心的文旅街區“深圳節日大道”，打造了全國首條都市潮流低空遊，在全國率先策劃推岀大型城市燈光秀等等，實現了“宣”擴影響、“文”增流量、“旅”聚人氣、“商”增效益。

深圳節日大道成為鵬城美景（福田區委宣傳部供圖）

“宣文旅商”聯動，令福田區屢嚐甜頭，更加堅定了進一步壯大文旅經濟的決心。福田區八屆四次黨代會提岀，要全力打造“文化中心區”，加力推動文旅產業大步前行。

2025年，福田區將提速建設都市型沉浸式全域旅遊示範區，精心升級打造深圳節日大道，全力辦好蓮花山草地音樂節、“四海一家”大巡遊等品牌活動。

布局建設“影視+AIGC”新型影視產業集聚區，實施中小影視企業培育計劃，打造全國首個文化數字資產綜合服務平台。

依托深圳體育中心大力發展體育經濟、演藝經濟、粉絲經濟，下大力氣打造演唱會、高端賽事舉辦首選地，在筍崗路沿線規劃建設世界級“城市活力帶”，加快打造成為“城市新名片”。

“打造有意思、有商機、有得住、有品質現代化城區典範”，這是龍崗區七屆四次黨代會報告提出的新目標。其中，作為大力發展文旅經濟的全新思路與舉措，《龍崗區“有意思”三年行動方案（2025—2027年）》同時岀台，計劃用三年時間，實現一年“上新”引流量、兩年“爆款”成現象、三年“出圈”塑品牌。

龍崗區將圍繞“趣龍崗ⷦœ‰意思”主題，構建“趣演藝”“趣文旅”“趣場景”“趣數創”“趣傳播”5大板塊，重點實施超30個標杆項目，引辦高品質文體旅遊活動超300場，每年吸引超2000萬人次，讓龍崗“有意思”成為深入人心的城區品牌。

大運天地（龍崗區委宣傳部供圖）

推動文旅融合，經濟強區南山同樣不遺餘力。南山區八屆四次黨代會提岀，培育更具競爭力的文化產業。發展 IP + ，打響 時尚南山 品牌，優化時裝產業生態，推動荔秀時裝產業專業化、品牌化、國際化特色發展。完善智恒產業園等微短劇基地功能，推動微短劇化中心建設，扶持微短劇企業賦能文旅、電商等業態發展。

發展 旅遊＋ ，聯動錦繡中華民俗村、世界之窗等景區，歡樂海岸、海上世界等各大商圈，盤活公園、綠地等存量資源，舉辦草地露營、環湖騎行等新潮活動，發展全域旅遊。推動科技旅遊、研學旅遊、演藝旅遊等新業態發展，探索旅遊消費、經貿合作、國際交流等一體化營銷路徑。

光明區二屆三次黨代會提出，聚焦培育文商旅科融合IP，貫通科學公園、鳳凰城商圈、光明雲穀、都市田園等活力片區，開發逕口古村、公明墟、玉律溫泉等特色資源，打造研學、賽事、演藝、文化、商務、康養“+旅遊”消費IP矩陣，讓光明成為灣區休閑旅遊目的地。

發展文旅經濟，山水資源、曆史文化獨特的龍華區當仁不讓。龍華區二屆四次黨代會提出，突出特色推動商文旅融合發展，加快把文旅“流量”變成更多發展“增量”。

加強與全球知名旅遊平台和旅行社合作，用好嶺南碉樓等曆史文化遺產，做精做優改革開放遊、工業遊、研學遊、入境遊，積極推介國家級精品旅遊線路，實現“以文塑旅、以旅興商、以商促文”。

用足用好觀瀾湖休閑旅遊區、觀瀾河濕地公園等資源優勢，打造周末節假日休閑度假樂園。

加快培育文旅新業態新模式，發展壯大線上演播、房車露營等文旅新業態，支持特色冰雪經濟發展，推出一批“商圈+文體”“常態+節日”“傳統+新潮”等多業態融合消費場景和地標，打造更多“航母級”體驗式商業集群。

知名財經評論員劉曉博認為，近年來全國各地掀起文創熱、文旅熱。從文旅融合，到“宣文旅商”聯動，文旅新經濟日益成勢。深圳各區大力推動文旅融合，發展文旅經濟，必將把文旅“流量”變成更多的發展“增量”。

③海洋經濟：逐夢深藍

深圳，因海而興，向海圖強。

大力發展海洋經濟，是深圳高質量發展的不二選擇。

鹽田區依山麵海，坐擁全球十大港口之一的，發展海洋經濟占盡天時地利。

2024年，鹽田港集裝箱吞吐量達1503萬標準箱，邁上又一“百萬級”新台階。在全國率先實現“一港雙船”LNG同時加注，全球最遠液態氫海運示範項目順利完成，全球首座港內底盤式重卡換電站建成啟用。

海洋經濟新動能不斷湧現。海洋生產總值保持兩位數快速增長、增速位居全市前列。

鹽田港，全球十大港口之一（鹽田區委宣傳部供圖）

以打造全球海洋中心城市核心區為己任，鹽田向海圖強。鹽田區四屆六次黨代會提出一係列新思路新措施，進一步發展壯大海洋經濟。

深入推進海洋基礎設施建設。全麵建成東港區一期，提速推進平鹽鐵路改造等項目，開工建設中—東港區連接橋、鹽田集裝箱調運中心。布局更多組合港、內陸港和國際航線，持續拓寬“新三樣”出海通道，爭創國家物流樞紐經濟區。

加快國家遠洋漁業基地建設，聚焦遠洋捕撈、漁業種業、港口冷鏈、餐飲消費等領域，加快引進億級重大產業項目，打造媲美悉尼魚市場的世界級漁業綜合體。

積極爭取深圳海洋產業基金落戶，推動海洋產業、海洋經濟、海洋事業高質量發展。

吸引全球前20的船公司、航運服務頭部企業在鹽設立區域總部、分支機構，加快建設國際航運總部經濟集聚區。

同樣擁有山海資源的大鵬新區，2024年共接待遊客1900萬人次，成為名副其實的旅遊大區。

蔚藍大海是大鵬的亮麗名片，向海圖強成為其高質量發展的主攻方向。大鵬新區黨工委（擴大）會議提出，加快向海發展步伐，推動海洋經濟做大規模做優質量。要著眼重點項目、重大平台載體、多元化發展、基礎設施建設和重點企業招引培育，加快建設全球海洋中心城市集中承載區。

海天一色的大鵬半島（南澳辦事處供圖）

經濟大區寶安發揮濱海優勢，大力發展海洋經濟。

寶安區七屆四次黨代會提出，要打造“視半工備、海陸空網”產業新名片。其中，“海”是發展海洋經濟。今年，寶安區將因地製宜布局濱海、涉海、深海產業，加快海工裝備、現代海洋服務業、海洋電子信息等產業發展，聯手前海打造全球海洋中心城市重要承載區。

坐擁南頭半島、蛇口郵輪母港的南山區，也瞄準深藍，向海圖強。

“大力發展郵輪經濟！”南山區八屆四次黨代會提岀，發展“郵輪＋”，推動更多國際郵輪將蛇口郵輪母港作為始發港和停靠港，引入高端、旗艦級新型郵輪。結合演藝活動、商圈打卡等熱點活動，營造郵輪消費熱潮，整體提升南山郵輪經濟的國際影響力和競爭力。

王富貴博士認為，中央經濟工作會議提出，大力發展海洋經濟。深圳這座濱海城市港口、海洋資源豐富，發展海洋經濟大有可為。做大做強做優海洋經濟，有利於推動高質量發展逐夢深藍，向海圖強。

④時尚經濟：增金添彩

深圳，一座時尚之城。

福田區則占據了“C位”，時尚品牌集聚紮堆，時尚產業方興未艾。

2024年，來自福田區的六大時尚品牌，組團登陸米蘭、巴黎時裝周官方日程，驚豔全球。

2024福田國際時尚薈暨98音樂文化周激情開幕，掀起時尚熱潮。

目前，福田區已建成百億級的國內最大高端女裝總部——灣區時尚總部中心（BAFC），千億級的車公廟片區時尚產業集群漸具規模。

作為深圳重要的時尚產業高地，福田區將時尚產業定位為“三大產業”之一，著力促進時尚產業高質量發展。福田區八屆四次黨代會提岀，全力打造國際時尚之都核心區，推動新經濟成形成勢。

2025年，福田區圍繞打造高端時尚資源集聚區，將加快建設車公廟時尚總部中心、華強北科技時尚創客孵化基地、八卦嶺時尚創意基地。開展“時尚+AIGC”融合行動，全麵賦能服裝設計、廣告設計等領域，推動元宇宙時裝周等數字時尚場景率先落地。

打造全球時尚發布中心，建設布局20個時尚秀場，精心舉辦天空大秀等國際時尚活動。引進培育時尚品牌30家以上，推動時尚產業增加值突破900億元。

深圳傳統的消費大區羅湖，同樣瞄準時尚產業，發力時尚經濟。

水貝珠寶是羅湖引以為傲的“時尚名片”。已建成20年的水貝國際珠寶交易中心是國內首個大型珠寶交易展示平台。

羅湖區八屆三次黨代會提岀，推動黃金珠寶產業向現代時尚產業轉型升級，著力打造邁向世界的“中國寶都”。⠀

水貝國際珠寶交易中心（水貝珠寶集團供圖）

2025年，羅湖區將實施品牌賦能、設計賦能、平台賦能、數智賦能、文化賦能等一攬子提升行動，培育一批具有國際競爭力的黃金珠寶高端品牌，集聚一批時尚設計創意頂尖人才，拓展珠寶玉石綜合貿易平台功能，目標劍指邁向世界的“中國寶都”。

頭頂“廣東省首批特色小鎮創建示範點”、“世界級時尚小鎮創建試點”“粵港澳大灣區唯一時尚特色小鎮”的光環，大浪時尚小鎮遠近聞名。

作為龍華區重點產業片區之一，大浪時尚小鎮成為產、城、人、文、旅一體化的時尚創意產業聚集區。2024年，這裏舉辦了全市首場以現代時尚為主題的招商推介活動，各方反響熱烈。



大浪時尚小鎮遠近聞名（攝影：羅康林）

以大浪時尚小鎮為主陣地，龍華區吹響做強時尚產業、做大時尚經濟的號角。龍華區二屆四次黨代會提出，大力發展現代時尚產業，加速大浪現代時尚總部經濟集聚區建設。持續推進版畫、國瓷、紅木、服裝等特色時尚資源跨界融合，深化與米蘭等國際時尚中心合作交流，積極發展時尚設計、數字設計等創意產業，壯大時尚產業集群。

“時尚產業被譽為‘美麗經濟’”。王富貴博士強調，一場超級時尚走秀活動，可以引導流量，集聚人氣，拉動消費，時尚產業對經濟的拉動可見一斑。積極發展集文化、旅遊、娛樂為一體的時尚經濟，將為高質量發展增“金”添“彩”。

⠢‘䦨“宇經濟：拔節生長

一棟樓宇創造的稅收過億元，在深圳這樣的“億元樓”隨處可見。

僅福田區，2024年稅收億元樓宇就達到159棟，居全國各區縣之最。

在寸土寸金的大都市，發展樓宇經濟潛力巨大。新年伊始，福田、羅湖、光明等區瞄準樓宇經濟，挖“潛”掘“金”。

福田區八屆四次黨代會提岀，鞏固拓展“總部經濟、服務經濟、樓宇經濟”等，向新經濟要生產力、求新增長點。今年，將完善“六個一”樓宇經濟發展模式，培育稅收億元以上樓宇超150棟。

“上下樓就是上下遊，一棟樓就是產業鏈”。樓宇經濟不隻是“垂直的”，更是“立體的產業園”。

樓上樓下，創新創業。光明科學城著力打造基礎研究與產業化應用有機融合的一體化平台，科研人員和初創企業“樓上樓下”共事，科學與產業相互賦能。

光明科學城漸具規模（光明區委宣傳部供圖）

目前，光明科學城重大科技資源加速集聚，創新鏈與產業鏈加速融合，並在全國首創“樓上樓下創新創業綜合體”模式，被國家發改委列入全國推廣的“深圳經驗”。

光明區二屆三次黨代會提岀，堅定不移推進科技創新和產業創新深度融合，構築創新發展新引擎。

今年，光明區將強化重大科技創新載體建設運營，築牢產業創新根基。加快重大設施建設運營，構建高水平實驗室體係，建設新型研究型大學。

提升企業科技創新主體地位，增強產業創。支持鏈主企業組建製造業創新中心、產業創新中心、技術創新中心等平台，為產業鏈上下遊提供高質量產業共性技術支撐。

構建高效成果轉移轉化體係，提升產業創新效能。強化大院大所產業賦能作用。支撐應用技術與產品創新。建設成果轉化服務支撐平台。高水平運營深交所科交中心光明科學城專區，搭建科技成果供需對接交易平台。

“把樓宇經濟作為高質量發展的創新抓手！”羅湖區八屆三次黨代會提岀，突出“集聚集群”，著力構建以樓宇經濟為主形態、產業園區為主載體、組團式發展為導向的梯次發展生態。

按照“一樓一主題”的產業定位，羅湖區要實施樓宇經濟梯度培育計劃，擇優遴選打造一批特色鮮明的主題樓宇。精準製定樓宇經濟專項扶持政策，“一樓一策”引導上下遊配套企業、關聯服務性企業在樓宇內集聚，形成“上下樓即上下遊，一棟樓就是一條鏈”的產業生態。

優化樓宇配套服務，實行政務服務“樓內事、樓內辦”、企業服務“上門辦、線上辦”，提升樓宇及周邊區域環境品質、交通保障。引入專業運營機構，推動樓宇整體持有、統一運營，加快主題樓宇向高端化、品牌化發展。

“一棟樓就是產業鏈”。向樓宇要生產力、“向上”拓展增長空間，深圳各區積極發展“樓宇經濟”，必將推動高質量發展“拔節生長”。

內容來源：深圳商報ⷨ‰𕥮⦈𖧫

記者：李紅

編輯：邱悅⠩𞦱芳